澳洲、美國與英國簽署AUKUS協議，確立核潛艇合作
澳洲、美國和英國最近簽署了一項重要協議，正式將「澳英美三邊安全夥伴關係」（AUKUS）付諸實施，允許澳洲使用美國的核動力潛艇技術。澳洲副總理兼國防部長馬爾斯（Richard Marles）於上週在華盛頓簽署了這份AUKUS安全合作夥伴協議，使澳洲得以在2030年代接收至少三艘弗吉尼亞級（Virginia Class）核動力潛艇。
該協議同時允許澳洲接收來自羅爾斯-羅伊斯（Rolls-Royce）的密封核反應堆，這些反應堆將安裝在南澳建造的SSN-AUKUS級別核潛艇上。馬爾斯強調，這份協議是實現AUKUS合作的重要基礎文件，標誌著三邊合作邁出了關鍵的一步，確保這一計劃順利推進。
經濟學家預計澳洲儲備銀行明年將進行三次降息
根據經濟學家的預測，澳洲儲備銀行（RBA）可能在明年進行三次降息，將現行的現金利率降至3.6%。若這一預測成真，擁有百萬房貸的借款人每月可節省約448澳元的供款。
儘管債券市場原本預計最快於今年11月進行降息，但儲備銀行行長布洛克（Michele Bullock）已明確表示，今年聖誕節前不會降息。她在近期的一次演講中強調，目前的通脹水平和就業增長強勁，尚未看到足以促使今年降息的因素。
根據彭博社的調查，經濟學家們普遍預測明年前三個季度將各降息0.25個百分點，首次降息預計在明年2月進行，屆時現金利率將降至3.6%。昆士蘭銀行首席經濟師蒙克頓（Peter Munckton）認為，明年2月可能是最早的降息時間，屆時失業率可能會進一步上升，而通脹將更接近儲備銀行的目標範圍。
澳洲工人要求與CFMEU會員同薪，建築成本大幅上漲
由於建築林業礦業能源工會（CFMEU）工人的薪資協議在年初達成，帶來了26%的加薪，這一協議的影響已逐漸蔓延至其他工種，甚至影響到不在工地工作的工人。一些小型建築商面臨困境，因為他們被迫支付與大型工會建築商相同的薪資水平，否則可能面臨破產風險。
建築顧問公司Slattery的昆士蘭區執行董事坎普（Richard Kemp）表示，許多分包商如今必須支付與工會企業協議相同的薪資，這推動了整體建築成本的上升。坎普指出，勞動成本通常占項目總成本的35%至45%，而目前建築行業面臨著2.5萬至3.5萬名工人的短缺問題。
坎普預測，2024年布里斯班的建築成本將平均上漲4%至6%。而根據基礎設施與設計諮詢公司Arcadis的最新建築市場報告，布里斯班的建築成本在2024年將上漲約5.2%。這些成本上漲的壓力可能進一步推高房價，特別是在一些大型項目中。
來自澳居地產的不動產專業服務
🙋♀️如果你需要在澳洲找房子住或者購買房子，立即聯繫澳居地產！
專人帶您即時視訊看房，直接和建商聯繫，安全有保障。
加入澳居地產 AULive 的官方Line帳號，提供您最新的澳洲生活資訊：https://lin.ee/xVThjBd (@Aulive)
