【澳洲稅務】澳洲過半聯邦議員擁有投資房產,稅務壓力加劇企業倒閉風險

聯邦議員房產持有狀況曝光,住房不平等引發關注

隨著澳洲聯邦大選逼近,住房不平等成為輿論焦點。根據《悉尼晨鋒報》分析,截至2025年4月9日,共有226名聯邦議員登記擁有459處房產,平均每人持有兩處以上,其中過半議員為房產投資者。

在眾多政黨中,以工黨議員持有房產的比例最高:103名工黨議員中有70人名下擁有兩處以上住宅,比例高達68%。聯盟黨則有47位多重產權持有者,占比56.6%;綠黨方面,雖然只有15名議員,但其中6人擁有多處房產,並有4人未擁有自住房。綠黨一向主張取消房產投資稅務優惠,以遏止房價上漲。

此外,25位來自跨黨派與小黨(如一國黨與TEAL獨立議員)的成員中,也有14人名下擁有兩處以上房產。值得一提的是,這些數字仍可能低估,因為參議員無需申報配偶持有的資產,可能隱藏更多房產。

堪培拉擁房者仍可申請住宿津貼,補助制度引發爭議

值得注意的是,儘管許多議員在堪培拉擁有房產,但仍可申領每晚310澳元的住宿津貼,用於支付當地的房貸或租金。以後座議員為例,除了年薪23萬3660澳元外,還可額外獲得約4萬8790澳元的退休金與近4萬澳元的選區津貼。

薪資最高的是總理,年薪為60萬7516澳元,其次為反對黨領袖,為43萬2271澳元。其他內閣部長與議長薪資也高於一般議員水準。

ATO追討欠稅壓力升溫,悉尼與黃金海岸部分區域倒閉風險最高

根據最新商業風險報告,隨著澳洲稅務局(ATO)恢復正常的稅務追討行動,企業倒閉風險正快速升高。悉尼西部在全澳十大高風險區域中佔據六席,其中Bringelly – Green Valley未來12個月內的企業關閉率預估達7.9%,為全國之最。

昆士蘭州的Surfers Paradise與Ormeau – Oxenford同樣風險居高,倒閉率均達7.3%;而黃金海岸的Broadbeach – Burleigh則為7.2%。報告指出,旅遊與餐飲產業過度集中、家庭負債攀升是導致風險上升的主因。

維州方面,墨爾本西北部Brimbank的企業倒閉預測為7.3%,為該州最高。

ATO指出,目前全澳約有3萬家企業欠稅金額超過10萬澳元,已成為過去18個月企業倒閉的主要誘因。重組專家指出,稅局採取更早期、頻繁的執法手段,包括董事罰款通知、扣押命令等,加速倒閉壓力。

報告也揭示風險最低的地區,包括南澳的Norwood – Payneham – St Peters(違約率4.5%)、Unley(4.8%),以及巴拉瑞特、亞拉河谷、湯斯維爾、圖翁巴和悉尼上北區的Kuring Gai(4.9%),主要受惠於穩定的經濟活動與忠誠的本地消費者支持。

工黨支持率創一年新高,選前民調呈五五波僵局

Newspoll最新調查顯示,儘管總理阿爾巴尼斯的個人支持度小幅下降,但工黨首選票支持率上升至34%,創下自2024年初以來新高,僅落後聯盟黨一個百分點(35%)。

目前兩黨在兩黨偏好票比率上呈52%對48%,但不足以保證工黨能順利組成多數政府。特別是在綠黨維持12%支持率的情況下,懸峙國會可能性持續存在。

在領袖比較方面,阿爾巴尼斯以52%支持率繼續領先達頓(36%),但在國安與經濟管理上,選民更傾向達頓;在健保與生活成本議題上,則更傾向阿爾巴尼斯。女性選民明顯傾向工黨,而男性則稍偏向聯盟黨。

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