澳洲房產購買完整指南
《AULive澳居地產 購房完整指南》將協助每位貴賓完整掌握澳洲買房的詳細流程。AULive澳居地產是最具專業度的澳洲房產服務公司，不僅幫助您瞭解在澳洲獲得房子與土地相關資訊，同時也分享澳洲法律、簽證、旅遊及留學職場等各類分享。
⭓ 澳洲買房流程1 簽訂EOI購屋意向書
購過顧問諮詢，挑選滿意的建案單位，支付$5000元的購房定金，保留房產購買資格並確認律師團隊，建商會開始製作合約。此定金款項會退回或轉作頭期款之一部分，並交由律師信託帳戶管理。
⭓ 澳洲買房流程2 向政府單位提出申請FIRB
如不具有澳洲公民或PR身分，由律師向海外投資審核委員會提出購房申請FIRB，自2024年7月1日起的FIRB申請費為:
◆ 購買$100萬澳幣以下房屋，費用為$14,700元
◆ 購買$100萬-$200萬澳幣之房屋，費用為$29,500元
⭓ 澳洲買房流程3 簽訂購房合約
由開發商律師提供購房合約，並由您的律師團隊逐條解釋合約，完成後進行交換合約，簽名完畢後會提供雙方合約(部分建案已電子化，以線上方式簽署)
⭓ 澳洲買房流程4 交付頭期款20%
完成合約交換後，必須在一定期間(7-14天)內支付房屋頭期款(Deposit)，通常為20% ，此款項會轉入律師開設的銀行信託帳戶，若建案未能如期完工，可以申請全額退款
⭓ 澳洲買房流程5 通知驗屋 | 準備貸款
交屋前三個月，委託律師會通知您的房屋即將完工，可以安排時間前往驗屋，如有貸款需求也可以準備相關程序，並且在驗屋完成後準備支付尾款。
⭓ 澳洲買房流程6 尾款80%| 交付房屋手續
完成尾款的支付之後，開發商會進行過戶程序，相關作業已電子話向市議會進行申請，並且在遞交文件時支付印花稅與海外人士附加印花稅，即可完成購房程序，入住新房。