澳洲是全世界最關心房地產的國家之一
根據HSBC銀行的調查資料，澳洲居民每週平均投入超過2.5小時來關注房地產資訊，這使得澳洲位列全球最關心房產的國家第七名。
HSBC最近與Toluna調查公司合作，在全球十個不同國家和地區展開了線上調查，目的是探討成年人投入多少時間在房地產相關的資訊上。結果顯示，這11,932名超過21歲的受訪者每周平均花費3.5個小時在搜尋購房資料、翻閱房產雜誌以及瀏覽線上房源，即便他們未必立刻有購屋需求。
特別是在澳洲，成年人每週平均花在房地產上的時間高達2.51小時。這段時間甚至超過他們在健身房的運動時間（平均1.08小時）和與父母聊天的時間（平均0.88小時）。
更有趣的是，23%的澳洲屋主表示，他們每隔三個月都會查詢自家房屋的市價。即使在雪梨和墨爾本等主要城市的房產市場曾經出現冷卻的跡象，澳洲民眾對於房地產的關注度依然持續高漲。
通常來說，低利率與房價下跌會被認為是吸引澳洲人進入房產市場的主因。而進行購房、研讀相關資料以及線上搜尋都是他們瞭解房地產市場的主要方式，包括那些並不打算短期內購屋的人也是如此。
由於房地產資訊和相關節目的增多，使得澳洲人在設定購屋預算時更加困難。購屋對於許多澳洲人來說是重大的決策，有些人甚至因為追求理想中的房屋而延後其他人生重要階段，例如晚點生子。
另一方面，西太平洋銀行的調查發現，澳洲購屋者都希望能在房價上升時進場。儘管越來越多的澳洲人計劃再次購屋，但約有20%的受訪者認為房源供應不足是他們主要的障礙。
此外，有42%的澳洲人認為他們需要更多關於房市動態的知識，以便在房地產市場上獲得競爭優勢。還有28%的人在考慮購買下一間房子時，他們最關心的是自己的貸款能力。
澳洲的新社會階級正依澳洲房地產的持有狀況定錨
在現今澳洲的社會背景下，購房已經成為了大多數人用來衡量自我價值的重要標準。舊日的藍領、白領界定已逐漸被取代，轉為房產擁有與否所帶來的社會地位。
澳洲人似乎早已對「說不清，道不明」的房地產市場充滿痴迷。根據「雪梨晨鋒報」引用的雪梨大學研究指出，人們如今更多地是以是否持有房產、是否正在還款或是否被房市所邊緣化來判定其地位。研究合著者阿德金斯和康宁斯認為，由於薪資增長的停滯和房價的飛速增加，傳統衡量價值和社會地位的方式已面臨重大變革。
在研究員所進行的該項研究中，他們指出現今的發達國家，社會階級劃分已經呈現出一個以房地產資產為基礎的五大層級。
首當其沖的是被稱為「投資者」的群體，這群人特徵是「沒有固定的薪資，但主要依靠房地產投資獲取收益」或者是「擁有固定薪水，同時也有可以產生收益的資產，且這些資產也被運用在稅務規劃中」。
接著是第二層，這些人擁有房地產但沒有任何債務；
而第三層則是那些購有房產，但仍在償還房貸的人。
至於第四和第五層級的人則是沒有任何房地產資產的，其中他們可以細分為租房的人群和社會最底層，也就是無家可歸的人。舉例來說，在雪梨與澳洲其他主要的州府城市中，當今的社會更傾向於關注房地產的價格，而不是薪資和就業，這已經形成了一個顯著的趨勢。
在澳洲，買房決定了你的社會地位
事實上，雪梨的房地產價格已達到驚人的高度。2022年，雪梨的中位數房價為124.3萬澳元，高於全職平均薪資的10.8倍。這使得即使年收入高達15萬澳元的居民，也難以在不承受重大抵押貸款壓力下購買普通住房。
但對於澳洲人來說，「購房」已經不僅僅是購房，而是實現社會地位、追求更好生活的一種手段。在雪梨及其他主要城市，大家更關心的不再是薪水或工作，而是房價。正如阿德金斯教授所說，這反映了澳洲已轉變成一個「資產社會」。
當下，購房已被視為一種重要的社會行為。而對於那些尚未進入房市的人，他們更可能需要父母的資助。這也進一步體現了以房地產資產為基礎的社會結構。一方面，房地產似乎為大家帶來了一絲絲希望，但另一方面，市場的瞬息萬變也考驗著每一個人的判斷能力。
畢竟，無論時代如何變化，人們的心裡始終懷有一個夢想，那就是住在心儀的房子裡，擁有充裕的空間，過著自在的生活。而在澳洲，「購房」正好成了實現這一夢想的方法之一。
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