澳洲建築成本仍在上漲，但已有趨緩
CoreLogic的Cordell建築成本指數（CCCI）追踪建造典型新住宅的成本，於今年九月季度統計出0.5%的季度增長率，自2019年6月的三個月以來的最小增長，且只有疫情前十年平均值的一半，即每季1.0%。
這使得該指數的年增長率達到4.0%，低於去年同期的最近季度高點4.7%。
CoreLogic的澳洲研究部門主管Eliza Owen表示，儘管建築成本仍然很高，但增加的程度已經正常化。她表示：「這是住宅建築成本季度增長速度連續第四次放緩。新住宅批准的放緩也指向明年建築行業的混合消息。一方面，這將釋放材料和勞動資源的容量，但這也意味著新工作的更大競爭。」
以昆士蘭的建築成本上升最多
CoreLogic的建築成本估算經理John Bennett指出，建築行業的成本壓力正從材料問題轉向勞工。Bennett先生說：「儘管材料成本大致已經穩定，但勞動成本卻面臨了一些新的壓力。在整個建築行業中，獎金率已增加超過5%，比前幾年高。從2023年7月1日起，超額保證金率也從10.5%增加到11%。」
澳洲儲備銀行的分析顯示，今年3月季度，大型住宅建築商面臨負現金流的比例急劇增加，達到了大約30%。在所有的州中，昆士蘭州的季度增長率最高，也是該指數變化速度加快的唯一州，上升10基點至0.8%。
CoreLogic澳洲建築成本報告統計
於2023年9月的三個月中，新南威爾士州（NSW）的CCCI上升了0.6%，與上一季度持平，但較去年第三季度的最高4.0%有所下降。同年的增加也從2023年6月的三個月的7.3%降至3.9%。
維多利亞州於9月季度的建築成本中記錄了0.3%的增長，較6月的三個月的0.7%為低，這也是該季度建築成本減緩的最大幅度。從2022年的13.0%峰值，年度成本增加了3.7%。
昆士蘭州的建築成本在該季度增加了0.8%，這是各州中最高的季度增長率，比2023年第二季度增加了10個基點。年度成本增加了4.8%。
在西澳州，該季度的建築成本增加了0.2%，是所有州中季度增長率最低的。這是從2021年9月季度的最高4.3%開始的季度變化速度，低於COVID-19疫情前十年的平均增長率1.0%。
南澳州該季度的建築成本增加了0.6%，這是自2020年第三季度以來CCCI中最小的增加，當時材料約束和HomeBuilder的需求激增尚未在住宅建築領域中完全體現。從2022年的10.5%的最高點開始，年度增加率暴跌至4.1%。
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