坐落於 Yeronga 成熟綠意社區的八戶低密度精品住宅
Florio Yeronga
Florio Yeronga
建案資料
◉ 發展商：CREÉRA Developments
◉ 產權類型：永久產權
◉ 建築規劃：全案僅 8 戶三層聯排住宅
◉ 停車位：每戶 2 個車位
◉ 完工日期：2026 Q4
◉ 房型種類：3 房＋多功能空間（MPR）＋2.5 衛浴
住宅設施與配備
◈ 每戶私人雙車位上鎖車庫
◈ 可連接手機的智慧門禁及住宅安全系統
◈ 私人景觀庭院或戶外露台
◈ 主臥專屬更衣室及雙洗手台衛浴
交通距離
◈ 步行可達 Yeronga State School、在地咖啡館與 Yeronga 火車站
◈ 鄰近 Brisbane River、Yeronga Memorial Park、運動場與河岸休閒空間
◈ 可快速銜接布里斯本 CBD、主要醫院與 The University of Queensland
◈ Yeronga 為成熟的布里斯本內南區社區，兼具綠意、交通與日常採買機能
開發商：CREÉRA
CREÉRA 是專注於布里斯本精品住宅的房地產開發團隊，主張為現代生活創造兼具美感、實用性與長期價值的經典住宅。團隊親自管理土地選址、產品定位、設計、採購、施工協調至最終交付的完整流程，以確保每項建案維持一致的設計理念與品質標準。Florio Yeronga 延續 CREÉRA 對自然採光、空氣流通、家庭互動及低維護生活的重視，打造真正適合長期居住的住宅。
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Florio Yeronga
GALLERY
建案地點
建案特色
PROJECT FEATURE
僅八席低密度住宅，擁有接近獨立住宅的尺度
Florio Yeronga 並非一般大量複製的集合式住宅，而是僅由 8 戶大型建築聯排住宅組成的精品社區。每戶擁有約 8 公尺寬的建築正面，搭配獨立雙車庫、私人入口及專屬戶外空間，在維持低維護住宅優勢的同時，提供接近傳統獨立住宅的空間感與隱私。寬闊正面也有助於增加室內自然採光、空氣流通及房間配置彈性，讓建築外觀不顯侷促。對希望從大型獨立屋換成較容易管理住宅的家庭或換小屋買家而言，可以減少庭院與外牆維護負擔，又不必犧牲日常生活所需的尺度。
Yeronga 成熟社區，串聯學校、交通與河岸生活
Florio 位於 35 Shottery Street，座落於布里斯本內南區成熟且綠意充足的 Yeronga。住戶可步行前往 Yeronga State School、Yeronga State High School、社區咖啡館及 Yeronga 火車站，日常通勤與家庭接送更加方便。建案亦鄰近 Brisbane River、Yeronga Memorial Park、Hyde Road Dog Park、運動場及地方商店，兼具河岸休閒與社區生活。從 Yeronga 可便捷前往 Brisbane CBD、Princess Alexandra Hospital、Queensland Children’s Hospital 及 University of Queensland，對醫療、教育及市中心工作族群而言，能在安靜住宅環境與城市機能之間取得良好平衡。
雙起居空間與彈性格局，配合家庭不同階段
每戶主要規劃 3 間臥室、雙起居空間、書房、2 至 3 間衛浴及雙車庫，讓住宅能隨家庭成員與生活需求改變。開放式廚房、餐廳與主要客廳構成家庭生活核心，並直接連接私人露台或景觀庭院，使室內外空間可以自然延伸。一樓另設第二起居區，可依需求作為兒童遊戲室、影音室、居家辦公室、長輩房或訪客空間；部分戶型的第二起居區更與衛浴及庭院相連，能形成相對獨立的生活區域。充足的內建櫥櫃、衣櫃及車庫收納，也讓家庭用品能有系統地整理。
私人庭院與戶外空間，延續 Yeronga 綠意生活
Florio 將戶外空間視為住宅生活的一部分，而非單純保留一小塊露台。每戶均規劃私人庭院、露台或戶外娛樂區，與主要客廳及餐廳形成順暢連接，適合家庭用餐、兒童活動、植栽布置及親友聚會。部分戶型擁有面積約 52 平方公尺的景觀庭院，配置較成熟的植栽及側邊通道，在增加隱私的同時，也能提供寵物活動空間。這種室內外連續的規劃呼應布里斯本亞熱帶氣候，讓住戶在不必負擔大型獨立屋繁重維護工作的情況下，仍可享有花園、陽光、自然通風與戶外生活。
