近期經濟表現亮眼，澳洲各州經濟成長飆升
經濟活躍度強勁，以及零售支出和商業投資的穩健增長，使維州躍居全國經濟體最佳表現者之冠，然而，它也正面臨著日益加劇的競爭，特別是來自西部地區。CommSec的最新國情報告顯示，維州在過去一年多時間內首次排名第一，接著是南澳，然後是新州、昆州、西澳、塔州、首都領地和北領地。
該報告的評估標準包括零售支出、經濟增長、建設活動、人口增長、失業率、設備投資、房屋融資以及新建房屋開工等多項指標。維州在最近一季度的經濟活動已超過過去四年的平均水平7.7%。而且，其設備投資比過去十年的平均增長率還要高近20%，使其從先前的第五名跳升至第一。
然而，CommSec的首席經濟學家詹姆斯指出，排名前列的經濟體間的差距並不明顯。儘管維州從第五名上升到第一名令人刮目相看，但各州和領地在本季度的表現差異甚微。他預期，維州在未來的某段時期內還會受到其他經濟體的挑戰。值得注意的是，西澳在八項指標中，有三項的年增長率表現突出，而且其總體人口的相對增長率也是最高的。此外，新州和昆州同樣展現出強勁的競爭力。
這次的報告還有其他幾個亮點：昆州在住房貸款上排名第一；南澳在失業率上有出色的表現；首都領地在零售支出上表現最佳；塔州則在設備支出和新建房屋開工方面位列榜首。而新州在多項衡量指標中排名第二或第三，北領地的相對人口增長則排在第四名。
報告還提到，儘管利率的上調使經濟有所放緩，但這種狀況不太可能持續太長時間。由於人口增長持續、失業率維持在低位，以及租賃市場的趨緊，預計2024年的住宅建設將呈現出更為強勁的趨勢。
外來移民暴增！澳洲將迎來最大的人口成長時期，布里斯本買房火熱
根據澳洲統計局的數據，從今年1月至8月，澳洲的新移民數量驚人地超過了35.2萬，令人震驚的是，其中近八成是來自留學生。公共事務研究所（IPA）的研究數據揭示了一個不容忽視的現象：當前市場中高達70%的新建住宅都被這些留學生所租住。這使得新建房屋的數量面臨下滑，以至於從去年8月到今年8月，獲批的房屋數量減少了23%。
特別在今年8月，新移民的數量達到了自2008年以來的同期最高紀錄，高達3.42萬人。若以這樣的增長速度繼續，實際的新增移民數量很可能超越去年5月的預算預估，即31.5萬新移民。而技術移民和家庭類別的簽證申請也顯示出積壓的趨勢，估計每年的簽證申請積壓量可能會超過50萬份。
然而，反對黨對此表現出強烈的擔憂。其移民發言人泰安（Dan Tehan）批評說：「進入澳洲的移民數量已達到歷史新高，這不僅加重了住房和租賃市場的壓力，還使得政府在公共服務提供和應對環境壓力方面面臨巨大的挑戰。工党可能會因此成為引進最多移民的政府，但他們似乎沒有為此制定任何具體的策略或計劃。」
公共事務研究所的副執行主任怀尔德（Daniel Wild）也提醒說，儘管移民對社會和經濟都起到了關鍵的作用，但我們必須謹慎地計劃和調整引進的移民數量。
澳洲與歐盟貿易談判破裂，日本新能源投資談判有進展
在日本大阪的七國集團（G7）部長會議中，澳洲貿易部長法雷爾（Don Farrell）與歐盟代表东布罗夫斯基斯（Valdis Dombrovskis）進行了最後一輪的自由貿易協議談判。但遺憾的是，談判在一夜之間破裂，讓外界普遍認為這可能是雙方達成貿易協議的最後機會。
會議中，雙方在澳洲產品市場准入與歐盟商品冠名保護的問題上仍舊持有不同意見，導致談判陷入僵局。法雷爾說：「不幸的是，我們未能取得進展。」他認為，由歐盟提出的貿易協議「不夠好」。與此同時，歐盟執行委員會發言人亦表示，澳洲在會談中重新提出了與農業相關的要求，但該要求並未在最近的高級官員談判中得到反映。
雖然談判出現了困難，但雙方都表達了繼續談判的意願。法雷爾說：「談判將繼續進行，我希望有一天我們能與我們的歐洲朋友簽署一份對澳洲都有利的協議。」歐盟方面的發言人也表達了同樣的觀點，表示他們隨時準備繼續談判。
值得注意的是，澳洲與歐盟自2018年以來一直在談判自貿協議，但由於這次談判的結果，新的談判可能需要等待到明年6月的歐盟選舉結束後才能再次啟動。
西澳州長庫克（Roger Cook）正進行為期三天的日本訪問，他在東京附近的成田國際機場表示，隨著東南亞各國急切尋求經濟脫碳，西澳洲將迎來巨大的貿易機會，特別是在可再生能源領域。庫克認為，西澳洲正在面臨一個可再生能源的繁榮浪潮，而這股浪潮的推動力是來自於那些渴望經濟脫碳的東南亞國家。
庫克進一步說明，日本對投資西澳洲充滿興趣，特別是該地區豐富的風能和太陽能項目。他們認為西澳洲是一個可靠的合作夥伴，能夠支撐起全球領先的產業。這與西澳洲在鐵礦石和液化天然氣領域的領先地位如出一轍。因此，日本正尋找在西澳洲進行投資的機會，以滿足其未來的能源需求。
隨著全日空All Nippon重新開放東京與珀斯之間的航線，庫克與副州長薩菲奧蒂（Rita Saffioti）正積極推廣西澳洲作為新冠大流行後的日本旅客首選目的地。他指出，日本遊客希望能夠享受到開闊的空氣、美麗的環境、美味的食物以及獨特的土著文化體驗，而西澳洲正好提供了他們所期待的所有體驗。
庫克表示：「我們認為這是一個巨大的機會，因為西澳洲擁有日本遊客夢寐以求的一切。」他認為，結合西澳洲的天然資源和日本的投資潛力，雙方都能受益。
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