1.澳洲房產供應持續短缺，房租持續飆升
近期，澳洲房地產市場面臨了一個嚴峻的挑戰：在未來五年內，如何實現建造120萬套住房的雄心壯志。專家和經濟學家指出，若要達成此目標，引進熟練建築工人將是關鍵。
目前，澳洲工黨政府已將外國技工從簽證快速通道系統中排除，作為新移民戰略的一環。然而，《澳洲金融評論》季度房地產調查指出，澳洲目前的進展落後於聯邦和州政府設定的目標，這已導致租金飆升和住宿短缺問題的加劇。
「Jarden」首席經濟學家卡洛斯·卡喬明確表示，從「專業技能路徑」中排除建築行業工人，與政府的建屋目標相矛盾，因為勞動力短缺正是該行業面臨的主要挑戰。
預計2024年的住房開工量僅為155,000套，遠低於每年240,000套的需求量。卡喬先生和他的同事、Jarden房地產主管路易·皮倫斯認為，新住房供應的最大問題在於成本和可負擔性。去年移民人數創下了518,000的記錄，主要是國際學生數量的增加所推動。Proptrack的經濟研究執行經理卡梅倫·庫舍爾指出，移民數量的增加加劇了新住房建設行業和租賃市場的問題。
庫舍爾先生認為，更多關注住房建設領域的熟練移民「將有助於緩解該行業目前面臨的能力限制」。他提出應該限制國際學生的數量，考慮到他們急需的住房問題，並且建議對教育簽證設定上限。他進一步指出，解決供應問題的關鍵障礙包括工人的可用性、建築成本和規劃審批。庫舍爾先生表示，由於許多基礎設施項目正在進行，許多技工被吸引離開住房建設，因此建造這些住房的能力是一個未知數。
牛津經濟學高級經濟學家瑪麗·基洛伊將建造120萬套住房的目標描述為「非常不現實的前景」。她的分析顯示，到2029年，澳洲將建造910,000套新住房，這意味著各州獲得額外住房激勵付款的可能
2.澳洲將有七座豪華酒店在2024年盛大開幕
今年澳洲酒店業迎來了開業的豐收年。隨著如萬豪（Marriott）、雅高（Accor）和洲際酒店集團（IHG）等主要運營商擴大其產品範圍，以及1 Hotels和Standard Hotels等新海外酒店集團進入澳洲市場，預計將有七家豪華大酒店開始營業，為市場新增約5000間酒店客房。
酒店經營者對2024年抱有極大信心。在去年新增了6000間客房投入服務的基礎上，所有首府城市的酒店市場均展現出了強勁的反彈。根據分析機構STR的數據，截至2023年11月的11個月內，雪梨酒店的平均入住率達到77%，明顯高於2022年同期的64%，而墨爾本也從59%上升至69%。
在這同一時期內，雪梨的平均住宿費用為264澳元，超過了2022年的244澳元；墨爾本的平均每日酒店住宿費則為220澳元，高於2022年的213澳元。布里斯本、柏斯和阿德雷德的酒店入住率和每日收費也均超過了2022年。
酒店管理諮詢公司Axsia HTL的董事總經理David Simpson指出，推動2024年強勁表現的因素包括國際商務和商務旅客的回歸，以及客人願意為住宿體驗支付更多費用。David Simpson表示：「澳洲的產品品質正迅速提升，極大地吸引了消費者。」
今年2月，洲際酒店集團在墨爾本開設的Standard Hotels成為這七家新建豪華酒店中的先驅。隨後在5月，阿德雷德的萬豪酒店也開業。
2024年8月，布里斯本耗資36億澳元打造的女王碼頭娛樂區將迎來海內外游客的關注。該區域的第一階段將包括一座名為The Star Grand的五星級酒店和賭場，設施包含340間客房，坐落於兩座弧形塔樓內。其一大特色是位於街道上方35米的休閒天台。女王碼頭是由賭場巨頭星娛集團（Star Entertainment）與周大福集團及遠東集團這兩家香港公司合資建造。
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