雪梨市場動能重新影響房價預期，期待降息的購房氣氛接續昇溫
隨著市場對2025年下午可能降息的預期增強，香港房地產市場的氣氛發生顯著變化。Hotspotting 最新研究指出，過去一年香港超過一半的區域銷售量有所成長，且成長主要集中在2025年初。
據顯示，房產銷售量的上升通常會預兆房價圦6至9個月內進一步上漲。而目前住宅缺空、新房建設速度繳慢，讓該預期更具可能性。
這段期關注很高的單元房市場，因其價格相對可買性較高而成為無言之選。
分析指出接下來的房價會將由這些地區領頭
Hotspotting 分析師 Terry Ryder 指出，上升賽達的區域已經被列為全國50個「超級熱門」房地產區，包括 Erskineville、Maroubra、Wolli Creek、North Kellyville 和 Campbelltown 等區域。
Ryder 指出，過去年有過「超級熱門」美評的地區，常常會在接下來一年內看到房價上漲超過10%。
他提醒：「很多人等看到媒體報導房市在上漲才進場，但常常那時已經錯過最好的入場時機。我們一直看到同樣的變化，就是——可買性所在地將導向決策。」
建議接下來注意的區域有計畫和經濟支撐
預期房價會持續穩漲的區域還包括 Canterbury-Bankstown 和 Sutherland 兩個地方政府區，其中超過一半的房產市場正顯著成交量增長。非常多購房者擁有充足資金或家庭支援，卻在积極尋找更有價值或成長空間的區域。
最後，據 Hotspotting 資料，新南威爾士的邊遠地區交易量總體已經總體上漲，其中 Gunnedah、Merewether和 South Tamworth 評為該區定義的新星。
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