工業舊址轉型為河岸新核心
昆士蘭政府宣布，將尋求民間投資者參與布里斯本南岸（South Brisbane）一處占地7.1公頃的開發案，該地為前 Visy 玻璃工廠用地，緊鄰布里斯本河，地理位置極為優越。此工業用地原由前工黨政府於2022年以1.65億澳元（約新台幣33億）購入，最初規劃作為2032奧運國際轉播中心，但現任自由國家黨（LNP）政府上任後，已取消此計畫，改推動該地區轉型為結合住宅、商業與休閒功能的河岸新生活圈。根據州政府初步構想，該地將規劃逾4000戶住宅、活動草坪與臨河步道，預計2027年3月動工。
打造布里斯本「黃金河岸」願景
昆士蘭州長 David Crisafulli 形容此案是「一個世代僅有一次的機會」，可重塑布里斯本市中心的城市輪廓。「我們正釋放最後一段黃金河岸，打造一個全體昆士蘭人都能引以為傲的國際級地標區。」政府釋出的概念圖顯示，未來該區將興建高層住宅、臨河綠帶與開放泳池，整體設計融入南岸休閒氛圍。
布里斯本市長 Adrian Schrinner 也支持該項目，並指出「這項計畫將與 Kurilpa 區現有的5000戶住宅開發相輔相成，共同形塑最宜居的城市社區」。目前該區已通過臨時都市規劃條例，允許建築物高度達274公尺，等同市中心高度上限。
儘管政府將此案視為城市升級的重要一步，但部分社區代表與綠黨議員 Trina Massey 批評政府「以營利優先於居民權益」。她指出：「每當我們私有化公共土地，就失去創造真正可負擔住房與長期居住安全的機會。」在房價高漲與租屋市場緊縮的背景下，該案的開發方式引發外界對「可負擔性」與「城市公平」的疑慮。不過政府回應，開發將由昆士蘭經濟發展局（Economic Development Queensland）統籌招商，確保規劃兼顧住宅、公共空間與社區需求。
奧運效應與城市更新浪潮
該地原本是2032奧運基礎設施之一，但奧運基建獨立審查報告（GIICA）曾建議應重新評估轉播中心選址，認為該地「屬高價值地段，適合長期再開發」。GIICA報告指出，該土地可作為臨時比賽場地使用，奧運後再轉型為「高品質、混合用途的社區新核心」。
同時，昆士蘭政府也同步釋出另一項招商計畫，尋求民間資金重建 Woolloongabba 區，打造可容納1.7萬座位的室內體育館，並於2032奧運後重整 Gabba 體育場。整體布局顯示，布里斯本正迎來以奧運為契機的全面城市再生浪潮，南岸河畔開發案則有望成為其最具象徵意義的起點。
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