South Brisbane 各種大樓將再度啟動開發計畫
根據周二開發商提交給布里斯本市議會的計劃(Kurilpa Precinct Master Plan)，在South Brisbane 建造高層公寓樓。如果獲得通過，將允許開發商在下圖中黃色區域中建造高達274米（接近90層樓）的建築，從而永遠改變南布里斯班低矮的城市景觀。
一位城市規劃專家表示，隨著布里斯本考慮在 South Brisbane 引入高層建築，擔心鄰避態度的居民需要放手並接受明智的新住宅型態。昆士蘭大學城市規劃專家副教授Dorina Pojani說：「作為一個城市，我們需要仔細考慮我們推展的住房類型。這座城市可以承受更大量的人口密度，因為這是一個不斷發展的城市。」
市長Adrian Schrinner表示，該計劃將改造 South Brisbane 的舊工業用地，類似於改造Newstead和Teneriffe的重劃區。他說：「就像Teneriffe和Newstead已經從工業和商業區轉變為布里斯本最受歡迎的居住和遊覽地點一樣，我相信我們的改變也會對Kurilpa區產生類似的影響。」此外，市長還表示，與布里斯班地鐵站和火車站以及多座綠色橋樑交通便利，該區域有可能成為布里斯本最具永續發展的社區。
Kurilpa房價預期將上漲，但也造成居民反彈
副教授Dorina Pojani說她知道西區附近的居民「非常沮喪」，但她說真正的問題是額外的交通吵鬧，而不是高層大樓。「他們習慣住在安靜的街區，在那裡他們可以在後院種植番茄、芒果和蔬菜，但距離CBD僅幾步之遙，環境很安靜。」
市長表示，議會認為該計劃將有助於振興South Brisbane的部分地區，以應對來自霍華德史密斯碼頭、New Farm的James St.和 Eagle St.的區域發展競爭。
Ponjani 還表示，住房供應增加在短期降低了房價。「這可能意味著在正在建造新住房的地方，價格可能會保持高位，因為那裡的需求持續存在，但它們可能會在該地區的其他地方因分佈效應而下跌。這些新的住房計劃需要配備一定數量的經濟適用房，並伴隨著租金保護。」
在申請階段必須處理公寓的陰影影響、新學校、醫療設施和額外10,000 人的公共交通需求。「布里斯本不像英格蘭。如果你在英格蘭建造高樓大廈，你就會創造出這些陰冷的街道，但在這裡由於多雨天氣，陽光很少被遮蔽。」
據《布里斯班時報》報導，遮陽限制將阻止靠近馬斯格雷夫公園的高樓建築申請獲得批准，但會考慮該區域超過 30 層的申請。
來自澳居地產的不動產專業服務
🙋♀️如果你需要在澳洲找房子住或者購買房子，立即聯繫澳居地產！
專人帶您即時視訊看房，直接和建商聯繫，安全有保障。
加入澳居地產 AULive 的官方Line帳號，提供您最新的澳洲生活資訊：https://lin.ee/xVThjBd (@Aulive)
